{"id":2052,"date":"2026-08-12T06:34:41","date_gmt":"2026-08-12T06:34:41","guid":{"rendered":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/acheter-une-maison-sur-la-costa-brava\/que-se-passe-t-il-apres-la-signature-chez-le-notaire\/"},"modified":"2026-08-12T06:34:41","modified_gmt":"2026-08-12T06:34:41","slug":"que-se-passe-t-il-apres-la-signature-chez-le-notaire","status":"publish","type":"amcb_kb_question","link":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/acheter-une-maison-sur-la-costa-brava\/que-se-passe-t-il-apres-la-signature-chez-le-notaire\/","title":{"rendered":"Que se passe-t-il apr\u00e8s la signature chez le notaire ?"},"content":{"rendered":"<p>Le champagne de la signature \u00e0 peine termin\u00e9, une petite montagne administrative attend le nouveau propri\u00e9taire. Rien de difficile, mais tout est en espagnol et chaque organisme a ses habitudes. Voici la feuille de route du premier mois.<\/p>\n<h2>Semaine 1 : les obligations fiscales et registrales<\/h2>\n<p>L&rsquo;ITP doit \u00eatre liquid\u00e9 dans le mois suivant la signature, et l&rsquo;acte d\u00e9pos\u00e9 au registre de la propri\u00e9t\u00e9 pour inscrire officiellement votre droit. En pratique, la gestoria mandat\u00e9e le jour de la signature s&rsquo;occupe de tout : elle conserve une provision, paie les imp\u00f4ts, d\u00e9pose l&rsquo;acte et vous restitue le solde avec les justificatifs. L&rsquo;inscription d\u00e9finitive au registre peut prendre plusieurs semaines, c&rsquo;est normal.<\/p>\n<h2>Semaines 1 \u00e0 3 : les compteurs et contrats<\/h2>\n<p>\u00c9lectricit\u00e9, eau, gaz : chaque contrat passe \u00e0 votre nom, avec domiciliation sur votre compte espagnol. La c\u00e9dula de habitabilidad et le certificat \u00e9nerg\u00e9tique sont souvent demand\u00e9s. Pour la copropri\u00e9t\u00e9, le syndic (administrador) est notifi\u00e9 du changement de propri\u00e9taire et met \u00e0 jour les pr\u00e9l\u00e8vements de charges.<\/p>\n<h2>Semaines 2 \u00e0 4 : le reste de l&rsquo;installation<\/h2>\n<ul>\n<li>IBI : signalement du changement de titulaire et domiciliation du pr\u00e9l\u00e8vement.<\/li>\n<li>Assurance habitation : effective d\u00e8s le jour de la signature, id\u00e9alement souscrite avant.<\/li>\n<li>Internet et t\u00e9l\u00e9phone, alarme, entretien de la piscine et du jardin : mise en place des contrats utiles.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote>\n<p>Chez Acheter Malin Costa Brava, ce premier mois fait partie du service : changement des contrats, mise en relation avec les bons prestataires locaux, et un seul interlocuteur, en fran\u00e7ais, jusqu&rsquo;\u00e0 ce que tout tourne.<\/p>\n<\/blockquote>","protected":false},"menu_order":410,"template":"","amcb_kb_category":[28],"class_list":["post-2052","amcb_kb_question","type-amcb_kb_question","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/amcb_kb_question\/2052","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/amcb_kb_question"}],"about":[{"href":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/amcb_kb_question"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/amcb_kb_question\/2052\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2052"}],"wp:term":[{"taxonomy":"amcb_kb_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/amcb_kb_category?post=2052"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}