{"id":2035,"date":"2026-08-12T06:34:40","date_gmt":"2026-08-12T06:34:40","guid":{"rendered":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/acheter-une-maison-sur-la-costa-brava\/faut-il-un-avocat-pour-acheter-en-espagne\/"},"modified":"2026-08-12T06:34:40","modified_gmt":"2026-08-12T06:34:40","slug":"faut-il-un-avocat-pour-acheter-en-espagne","status":"publish","type":"amcb_kb_question","link":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/acheter-une-maison-sur-la-costa-brava\/faut-il-un-avocat-pour-acheter-en-espagne\/","title":{"rendered":"Faut-il un avocat pour acheter en Espagne ?"},"content":{"rendered":"<p>C&rsquo;est une question que tous les acheteurs fran\u00e7ais se posent, habitu\u00e9s \u00e0 un syst\u00e8me o\u00f9 le notaire s\u00e9curise tout. En Espagne, la r\u00e9ponse honn\u00eate tient en deux temps : l&rsquo;avocat n&rsquo;est pas obligatoire, mais son travail l&rsquo;est.<\/p>\n<h2>Ce que dit la pratique espagnole<\/h2>\n<p>Rien n&rsquo;oblige un acheteur \u00e0 se faire assister d&rsquo;un avocat (abogado). Beaucoup d&rsquo;Espagnols ach\u00e8tent sans. Mais ils connaissent le syst\u00e8me, lisent les documents dans leur langue et savent quels pi\u00e8ges guetter. Pour un acheteur \u00e9tranger, se lancer seul revient \u00e0 signer des contrats qu&rsquo;on ne comprend qu&rsquo;\u00e0 moiti\u00e9, dans un cadre juridique qu&rsquo;on ne conna\u00eet pas.<\/p>\n<h2>Les v\u00e9rifications qui doivent \u00eatre faites, dans tous les cas<\/h2>\n<ul>\n<li>Analyse de la nota simple : propri\u00e9t\u00e9, hypoth\u00e8ques, servitudes, saisies.<\/li>\n<li>Contr\u00f4le des dettes attach\u00e9es au bien : copropri\u00e9t\u00e9, taxe fonci\u00e8re.<\/li>\n<li>V\u00e9rification urbanistique : permis, conformit\u00e9 des surfaces et extensions.<\/li>\n<li>Relecture et n\u00e9gociation du contrat d&rsquo;arras avant signature.<\/li>\n<li>Pr\u00e9paration et contr\u00f4le de l&rsquo;acte authentique.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Comment nous avons organis\u00e9 les choses<\/h2>\n<p>Chez Acheter Malin Costa Brava, la validation de la transaction par notre avocat partenaire fait partie int\u00e9grante de l&rsquo;accompagnement : elle est incluse dans nos honoraires. Vous n&rsquo;avez pas \u00e0 chercher un avocat hispano-francophone, \u00e0 comparer des devis ni \u00e0 coordonner les intervenants : le circuit est en place, rod\u00e9, et chaque bien passe par le m\u00eame filtre avant que vous ne signiez quoi que ce soit.<\/p>\n<blockquote>\n<p>La s\u00e9curit\u00e9 juridique n&rsquo;est pas une option de luxe, c&rsquo;est le socle d&rsquo;un achat serein. Nous l&rsquo;avons donc mise au c\u0153ur du parcours, pas en suppl\u00e9ment.<\/p>\n<\/blockquote>","protected":false},"menu_order":240,"template":"","amcb_kb_category":[26],"class_list":["post-2035","amcb_kb_question","type-amcb_kb_question","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/amcb_kb_question\/2035","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/amcb_kb_question"}],"about":[{"href":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/amcb_kb_question"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/amcb_kb_question\/2035\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2035"}],"wp:term":[{"taxonomy":"amcb_kb_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/amcb_kb_category?post=2035"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}