{"id":2033,"date":"2026-08-12T06:34:40","date_gmt":"2026-08-12T06:34:40","guid":{"rendered":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/acheter-une-maison-sur-la-costa-brava\/faut-il-ouvrir-un-compte-bancaire-espagnol\/"},"modified":"2026-08-12T06:34:40","modified_gmt":"2026-08-12T06:34:40","slug":"faut-il-ouvrir-un-compte-bancaire-espagnol","status":"publish","type":"amcb_kb_question","link":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/acheter-une-maison-sur-la-costa-brava\/faut-il-ouvrir-un-compte-bancaire-espagnol\/","title":{"rendered":"Faut-il ouvrir un compte bancaire espagnol ?"},"content":{"rendered":"<p>Techniquement, on peut acheter un bien en Espagne sans compte bancaire espagnol. En pratique, s&rsquo;en passer complique presque tout. Voici pourquoi nous recommandons d&rsquo;en ouvrir un t\u00f4t dans le projet.<\/p>\n<h2>Le jour de la signature<\/h2>\n<p>Le solde du prix se paie le plus souvent par ch\u00e8que bancaire (cheque bancario) \u00e9mis par une banque espagnole, ou par virement bancaire s\u00e9curis\u00e9 via la plateforme du notariat. Dans les deux cas, un compte local simplifie \u00e9norm\u00e9ment l&rsquo;op\u00e9ration et rassure le vendeur sur la disponibilit\u00e9 des fonds.<\/p>\n<h2>Apr\u00e8s l&rsquo;achat<\/h2>\n<p>Eau, \u00e9lectricit\u00e9, gaz, charges de copropri\u00e9t\u00e9, taxe fonci\u00e8re (IBI) : tout se pr\u00e9l\u00e8ve automatiquement, et les fournisseurs espagnols exigent g\u00e9n\u00e9ralement un IBAN espagnol ou du moins le pr\u00e9f\u00e8rent nettement. Un compte local vous \u00e9vite des rejets de pr\u00e9l\u00e8vement et des coupures absurdes pendant vos absences.<\/p>\n<h2>Comment l&rsquo;ouvrir en tant que non-r\u00e9sident<\/h2>\n<ul>\n<li>Documents habituels : passeport ou carte d&rsquo;identit\u00e9, NIE, justificatifs de revenus (bulletins de salaire, avis d&rsquo;imposition), parfois un certificat de non-r\u00e9sidence.<\/li>\n<li>Plusieurs banques de la Costa Brava ont des conseillers francophones habitu\u00e9s aux acheteurs fran\u00e7ais : nous vous mettons en relation.<\/li>\n<li>Attention aux frais de tenue de compte pour non-r\u00e9sidents et aux conditions pour les \u00e9viter.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote>\n<p>Ouvrez le compte pendant la phase de recherche : le jour o\u00f9 votre offre est accept\u00e9e, tout le circuit financier est d\u00e9j\u00e0 pr\u00eat.<\/p>\n<\/blockquote>","protected":false},"menu_order":220,"template":"","amcb_kb_category":[26],"class_list":["post-2033","amcb_kb_question","type-amcb_kb_question","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/amcb_kb_question\/2033","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/amcb_kb_question"}],"about":[{"href":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/amcb_kb_question"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/amcb_kb_question\/2033\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2033"}],"wp:term":[{"taxonomy":"amcb_kb_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/amcb_kb_category?post=2033"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}