Le NIE est le s\u00e9same administratif de tout \u00e9tranger en Espagne. Pour un achat immobilier, il est tout simplement obligatoire : le notaire ne peut pas signer l’acte sans le NIE de l’acheteur, et il vous servira ensuite pour les imp\u00f4ts, la banque et les contrats.<\/p>\n
Depuis la France, via le consulat d’Espagne.<\/strong> Vous prenez rendez-vous au consulat de votre circonscription (Paris, Lyon, Marseille, Bordeaux, Toulouse\u2026), vous remplissez le formulaire EX-15, vous joignez votre passeport ou carte d’identit\u00e9 et un document justifiant la demande, par exemple une attestation li\u00e9e \u00e0 votre projet d’achat. La taxe se r\u00e8gle via le formulaire 790. Les d\u00e9lais varient selon les consulats, de quelques jours \u00e0 plusieurs semaines.<\/p>\n En Espagne, sur place.<\/strong> La demande se fait aupr\u00e8s d’un commissariat de police nationale habilit\u00e9 ou d’une oficina de extranjer\u00eda, sur rendez-vous (cita previa). C’est souvent plus rapide une fois le rendez-vous obtenu, mais les cr\u00e9neaux sont rares en haute saison sur la Costa Brava.<\/p>\n Vous pouvez aussi mandater quelqu’un en Espagne pour demander le NIE \u00e0 votre place, avec un pouvoir notari\u00e9. Pratique quand les d\u00e9lais consulaires s’allongent et que votre calendrier d’achat se resserre.<\/p>\n Le NIE est simple \u00e0 obtenir quand on s’y prend t\u00f4t, et stressant quand on s’y prend tard. C’est la toute premi\u00e8re case \u00e0 cocher.<\/p>\n<\/blockquote>","protected":false},"menu_order":210,"template":"","amcb_kb_category":[26],"class_list":["post-2032","amcb_kb_question","type-amcb_kb_question","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/amcb_kb_question\/2032","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/amcb_kb_question"}],"about":[{"href":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/amcb_kb_question"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/amcb_kb_question\/2032\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2032"}],"wp:term":[{"taxonomy":"amcb_kb_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/amcb_kb_category?post=2032"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}La troisi\u00e8me voie : la procuration<\/h2>\n
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