{"id":2023,"date":"2026-08-12T06:34:40","date_gmt":"2026-08-12T06:34:40","guid":{"rendered":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/acheter-une-maison-sur-la-costa-brava\/comment-se-deroulent-les-visites-de-biens\/"},"modified":"2026-08-12T06:34:40","modified_gmt":"2026-08-12T06:34:40","slug":"comment-se-deroulent-les-visites-de-biens","status":"publish","type":"amcb_kb_question","link":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/acheter-une-maison-sur-la-costa-brava\/comment-se-deroulent-les-visites-de-biens\/","title":{"rendered":"Comment se d\u00e9roulent les visites de biens ?"},"content":{"rendered":"<p>La visite est le moment o\u00f9 un projet devient concret, et aussi celui o\u00f9 l&rsquo;on se laisse le plus facilement emporter. Notre m\u00e9thode vise une chose : que vous d\u00e9cidiez avec des informations compl\u00e8tes, pas seulement un coup de c\u0153ur.<\/p>\n<h2>Avant vous : la pr\u00e9-visite<\/h2>\n<p>Les annonces embellissent, c&rsquo;est leur m\u00e9tier. Nous allons donc voir chaque bien avant de vous le proposer. Grand angle des photos, vis-\u00e0-vis pass\u00e9 sous silence, rue passante, humidit\u00e9 dans la chambre du fond : tout ce que l&rsquo;annonce ne dit pas, nous vous le disons. Environ la moiti\u00e9 des biens ne passent pas ce filtre.<\/p>\n<h2>Avec vous : une visite guid\u00e9e et traduite<\/h2>\n<p>Sur place, nous traduisons les \u00e9changes avec le vendeur ou l&rsquo;agence et attirons votre attention sur ce qui compte : l&rsquo;\u00e9tat de la toiture et des menuiseries, l&rsquo;ann\u00e9e de l&rsquo;installation \u00e9lectrique, l&rsquo;orientation r\u00e9elle, les charges de copropri\u00e9t\u00e9, les r\u00e8gles d&rsquo;urbanisme si vous envisagez des travaux. En visio, m\u00eame exigence : vous nous guidez, nous montrons tout.<\/p>\n<h2>Apr\u00e8s la visite : le d\u00e9brief \u00e0 froid<\/h2>\n<p>Le soir m\u00eame ou le lendemain, nous reprenons ensemble les plus et les moins de chaque bien, avec notre avis sur le juste prix. Si un bien m\u00e9rite une offre, nous pr\u00e9parons la strat\u00e9gie de n\u00e9gociation. S&rsquo;il faut passer son chemin, nous vous expliquons pourquoi.<\/p>\n<blockquote>\n<p>Un bon accompagnement de visite, c&rsquo;est un enthousiasme partag\u00e9 quand le bien le m\u00e9rite, et un avis franc quand il ne le m\u00e9rite pas.<\/p>\n<\/blockquote>","protected":false},"menu_order":120,"template":"","amcb_kb_category":[25],"class_list":["post-2023","amcb_kb_question","type-amcb_kb_question","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/amcb_kb_question\/2023","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/amcb_kb_question"}],"about":[{"href":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/amcb_kb_question"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/amcb_kb_question\/2023\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2023"}],"wp:term":[{"taxonomy":"amcb_kb_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/amcb_kb_category?post=2023"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}