{"id":2013,"date":"2026-08-12T06:34:40","date_gmt":"2026-08-12T06:34:40","guid":{"rendered":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/acheter-une-maison-sur-la-costa-brava\/quelle-est-la-difference-avec-une-agence-immobiliere-classique\/"},"modified":"2026-08-12T06:34:40","modified_gmt":"2026-08-12T06:34:40","slug":"quelle-est-la-difference-avec-une-agence-immobiliere-classique","status":"publish","type":"amcb_kb_question","link":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/acheter-une-maison-sur-la-costa-brava\/quelle-est-la-difference-avec-une-agence-immobiliere-classique\/","title":{"rendered":"Quelle est la diff\u00e9rence avec une agence immobili\u00e8re classique ?"},"content":{"rendered":"<p>La question revient \u00e0 chaque premier rendez-vous : pourquoi passer par un chasseur immobilier alors que les agences font visiter gratuitement ? La r\u00e9ponse tient en un mot : le mandat.<\/p>\n<h2>Qui paie d\u00e9cide<\/h2>\n<p>L&rsquo;agence immobili\u00e8re est pay\u00e9e par le vendeur, g\u00e9n\u00e9ralement autour de 5 % du prix de vente en Espagne. Son travail est de vendre les biens de son portefeuille au meilleur prix possible, pour le vendeur. Le chasseur immobilier est pay\u00e9 par l&rsquo;acheteur. Son travail est de trouver le bon bien au meilleur prix possible, pour vous.<\/p>\n<h2>Trois diff\u00e9rences concr\u00e8tes<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Le p\u00e9rim\u00e8tre de recherche.<\/strong> Une agence vous montre ce qu&rsquo;elle a en stock. Nous cherchons partout : toutes les agences de la zone, les ventes entre particuliers, notre r\u00e9seau local.<\/li>\n<li><strong>L&rsquo;objectivit\u00e9 des visites.<\/strong> Nous n&rsquo;avons aucun int\u00e9r\u00eat \u00e0 vous faire aimer un bien en particulier. Si la toiture est fatigu\u00e9e ou si le quartier est bruyant en \u00e9t\u00e9, nous vous le disons.<\/li>\n<li><strong>Le sens de la n\u00e9gociation.<\/strong> L&rsquo;agence n\u00e9gocie pour maintenir le prix, nous n\u00e9gocions pour le faire baisser, avec des arguments de march\u00e9 solides.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Et sur le terrain, comment \u00e7a se passe ?<\/h2>\n<p>Tr\u00e8s simplement : nous travaillons main dans la main avec les agences locales. Elles connaissent notre s\u00e9rieux, savent que nos clients sont des acheteurs qualifi\u00e9s, et nous ouvrent volontiers leurs portes. Vous b\u00e9n\u00e9ficiez du meilleur des deux mondes : l&rsquo;acc\u00e8s \u00e0 toute l&rsquo;offre, et un conseil qui reste \u00e0 100 % de votre c\u00f4t\u00e9.<\/p>","protected":false},"menu_order":20,"template":"","amcb_kb_category":[24],"class_list":["post-2013","amcb_kb_question","type-amcb_kb_question","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/amcb_kb_question\/2013","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/amcb_kb_question"}],"about":[{"href":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/amcb_kb_question"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/amcb_kb_question\/2013\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2013"}],"wp:term":[{"taxonomy":"amcb_kb_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/achetermalincostabrava.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/amcb_kb_category?post=2013"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}